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Les Senioriales

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Avis de l'expert

Le site Les Senioriales propose une offre intéressante tant pour les nouveaux retraités que pour les investisseurs. L'ensemble des résidences Senioriales dispose, en effet, d'un cadre pensé pour les seniors alliant confort, sécurité et convivialité ainsi que des conditions d'investissement optimales pour les investisseurs. En effet, grâce à des garanties locatives intéressantes et à la possibilité de bénéficier du dispositif de défiscalisation Scellier, Les Senioriales permettent aux investisseurs de rembourser en partie le montant de leur investissement dans la résidence senior de son choix.

Résumé

Lancé en 2001,  Les Senioriales possèdent une expérience confirmée afin de proposer une solution de défiscalisation pour les investisseurs. Avec 25 résidences « de service » situées dans des régions attractives en France, Les Senioriales offrent aujourd'hui des conditions idéales pour réaliser un investissement locatif. Pour la plupart éligibles à la loi Scellier BBC*, les nouvelles résidences Les Senioriales permettent, en effet, de profiter d'une réduction fiscale avantageuse. Grâce à la défiscalisation Scellier, il est ainsi possible de rembourser une partie de son investissement immobilier. La loi Scellier BBC 2012 propose, en effet, une réduction fiscale de 13% du prix d'acquisition du logement répartie de manière égale sur plusieurs années.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Principaux produits du site Les Senioriales

Alliant panorama magnifique, confort et accessibilité, la résidence de Juvignac proposée par Les Senioriales constitue un lieu de vie idéal pour les nouveaux retraités. A seulement 10 minutes de Montpellier et à quelques pas des commerces, services et transports, le logement est entouré d'un cadre verdoyant et s'intègre au cœur du nouveau quartier les Constellations. Ainsi, la résidence de Juvignac dispose de conditions idéales si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier. Labellisée BBC* (Bâtiment Basse Consommation), elle permet en outre, aux investisseurs, de bénéficier d'une défiscalisation Scellier attractive.

* Label BBC en cours d'homologation au 15/09/2011. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Située à quelques pas du centre-ville de Tours, la résidence Les Senioriales de Tours-St-Avertin offre un cadre idyllique. Pensée pour le confort et les besoins des seniors, la résidence accueille les nouveaux retraités dans le quartier de St-Avertin. Par ailleurs, respectant les conditions de labellisation Scelllier BBC 2012*, la résidence de Tours-St-Avertin proposée par Les Senioriales constitue une solution de défiscalisation idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif.

* Label BBC en cours d'homologation. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Proposant un logement de standing pensé pour les nouveaux retraités, la résidence Les Senioriales de Pringy dispose d'un cadre naturel préservé entre la forêt de Fontainebleau et la Seine. De par de nombreux services de proximité tels que les commerces ou les transports, le logement offre un emplacement de choix pour les personnes âgées autonomes. Labellisée BBC, la résidence bénéficie, en outre, des avantages de la nouvelle loi Scellier BBC 2012*. Ainsi, il est possible de réaliser des économies d'impôt relativement importantes grâce à son investissement Scellier BBC dans la résidence Senioriales de Pringy.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Au cœur de la ville de Rambouillet, la résidence Les Senioriales propose un cadre idyllique à proximité de Paris. Située dans le département des Yvelines, la résidence dispose d'un emplacement de choix au cœur d'un grand parc arboré. Economique et écologique, la résidence Les Senioriales de Rambouillet est aux normes BBC* (Bâtiment Basse Consommation). Ainsi, grâce à la défiscalisation Scellier BBC, le logement fait l'objet d'un programme immobilier intéressant afin de pouvoir réaliser des économies d'impôt.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier BBC est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Accueillante et dynamique, Montélimar constitue un lieu privilégié pour les nouveaux retraités. La résidence Les Senioriales de Montélimar Village dispose ainsi de conditions idéales pour les seniors. A 3,5 kilomètres du centre-ville, au pied du Vercors et aux portes de la Drôme Provençale, le logement accueille les personnes âgées au cœur d'une structure pensée pour eux. Par ailleurs, Les Senioriales proposent aux investisseurs un programme immobilier permettant une défiscalisation intéressante sur son investissement immobilier locatif dans la résidence de Montélimar Village, et grâce au statut Scellier*.

* Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. La loi Scellier  est soumise à conditions consultez notre site Internet pour plus d’informations.

Keypages

www.investir-senioriales.com/Lexique/Programme-investissement-locatif/

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